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柬埔寨.金邊保利公館 總理府旁 鉑金公寓
柬埔寨金邊 馬卡拉區
標簽: 柬埔寨|金邊|公寓|保利公館|包租
¥77.07萬元起

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公寓 47.18-106㎡ 車位 精裝 永久產權 房型:1房-3房
David 柬埔寨房產 18721611163
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項目優勢


項目介紹:


保利公館位于金邊市中央商務區中心(CBD)的戰略位置,屬于住商混合項目,一層為6米挑高商鋪及配套,二到五層層高5.4米(二、三層為停車場,四、五層為商業及辦公室),六到二十八層層高3.2米為住宅公寓,項目共有一房.二房.三房戶型,供不同使用需求的客戶挑選,并針對外籍客戶或金邊新生代居家主體,主打在該片區稀有的1房小戶型,與市場做出區隔,達成日后出租優勢。


 

公共設施配套為2期項目中的頂級私家會所.健身房.游泳池,未來物業團隊以臺灣的富士康物業為預定服務團隊,為項目未來的管理打下良好的基礎及五星級的服務,并讓住戶充享受高質量的居家生活。

 

生活配套方面項目2公里內有金邊總理府.國防部.旅游部.衛生部.金邊火車站.奧林匹克運動場.中央市場.烏亞西市場.古巴.新西蘭.德國大使館和銀行遍布,生活配套豐富。



開發商介紹:


保利(柬埔寨)是一家新的柬埔寨房產開發公司,看中柬埔寨發展的黃金契機,以發展成為柬埔寨房產開發核心品牌為目標,在柬埔寨落地發展,目前于金邊主打酒店公寓開發,共分3期開發,為滿足海外投資群體及當地新生代居家主體需求為主,項目建造由北京城建亞泰建設集團所承建,質量與安全系數更不在話下。

 

另外保利(柬埔寨)更在柬埔寨政府大力支持的西港特區開發大型眾合項目,集酒店.餐飲.娛樂.博彩于一體,項目面積約500-1000畝,涵蓋2萬方保利花園項目及港務局32萬方保稅區項目,在在顯示其在柬埔寨發展的信心及目標。


項目亮點


保利公館位于金邊市中央商務區中心(CBD)的戰略位置,2公里內有金邊總理府.國防部.旅游部.衛生部.金邊火車站.奧林匹克運動場.中央市場.烏亞西市場.Sihanouk醫院.古巴.新西蘭.德國大使館和眾多銀行。4公里內Bak Touh高中,金邊國際大學,Wat Koh高中,皇家大學藝術學院,諾頓大學,Santor Muk小學,Beltei國際學院和Wat Koh高中等都是附近的學校。


總理府

金邊火車站


奧林匹克運動場


中央市場


Sihanouk 醫院


金邊諾頓大學

 

項目信息:保利公館


區域:柬埔寨金邊 馬卡拉區 


項目類型:高級公寓.寫字樓


基地面積:1546.6平方米


產權:永久產權


裝修:住宅精裝修(不含家具家電) 


樓層:28層(1層28戶)


電梯:5部


戶型:一房    47.18-57.86 平方米

         二房    105.04 平方米

         三房    106  平方米     

      

總戶數:644套


總價:人民幣77.07萬起(依照購買當時匯率為主)


交房時間:預計2020年3月


物業費:1美金/平方米


項目配套:6米挑高迎賓大堂.公共設施與2期項目共用


投資亮點


1.位處金邊核心地段馬卡拉區,增值收租有保障


2.建筑設計由泛太平洋設計集團(加拿大企業)設計,加上富士康物業團隊管理,有利出租出售


3.包租2年,每年回酬8%,共計16%,交房后可直接收取租金,避免剛交房時的空置期


4.項目配套豐富,國家行政部門.運動場.火車站.市場.醫院.學校.銀行應有盡有,滿足住戶生活需求。


 



實景圖

大堂效果圖



房室內照



項目位置圖




房型圖

住宅層平面圖


房戶型圖






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