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11閫?寮€濂栫粨鏋滃箍瑗?希臘上榜“胡潤”最佳投資回報率20強,最佳投資期來臨!

發布時間: 2020-03-10     所屬欄目: 海外投資資訊     點擊次數: 3680 次     熱門評論:0條
標簽 希臘|購房移民

广西11选5开奖 www.lmsrgt.com.cn 【www.lmsrgt.com.cn訊】最近,被移民界稱為“歐洲移民性價比之王”希臘購房移民,屢屢傳出提高資金門檻 申請人需要排期 的消息。


在可以預見的未來,投資希臘或將迎來新的挑戰。


來源:希臘每日報


胡潤百富最新發布的《斯維登置業·胡潤2019年度全球房價指數》顯示——



前50名城市共來自22個國家,其中中國上榜城市最多,有27個城市進入前50;其次是希臘和瑞士,各2個。


值得一提的是,雅典上漲11.9%佳績躍升至第15名,薩羅尼加則上漲7.7%居41名。


來源:胡潤研究院


另一方面,在“胡潤2019境外置業投資回報指數”排名中,希臘雅典和薩羅尼加再度上榜,投資回報率分別是14.8%和10.4%。

來源:胡潤研究院


報告還指出,住宅和海外投資成為未來三年將增加的投資首選,歐洲以32%的選擇率成為最受青睞的移民目的地!


我們來看一下現狀。


目前,國內訂房客戶劇增!有人說希臘移民已經到了瘋狂地步,房源供應日漸短缺,絕佳地段的房源賣一套少一套。


這說明什么?





2019年,希臘游客數量突破3800萬大關

對于一個人口1100萬的國家

這是非??曬鄣撓凳?!


希臘《每日報》2月20日報道,希臘央行發布數據顯示,2019年希臘旅游收入創歷史新高,達181.5億歐元,旅游服務收入同比2018年增長了12.8%!



去年我們也對希臘漲價的提案做過相關報道,希臘25萬歐購房移民將提高門檻,投資額由25萬歐變成50萬歐,且將限制購房區域,像雅典各大區等熱門區域的房子交易將受到限制。不過目前該方案仍然處于審議階段,還沒有確定落實。


如果該方案被通過,那么從經濟角度來看,投資移民希臘的門檻將會被拉高。


若新政實施,想要通過購房獲得希臘永居的投資人或花費50萬歐購買經濟欠發達的偏遠區域的房子。



擔心希臘經濟環境投資是不是會有很大風險?


其實完全不必擔心!



數據統計顯示

希臘在經歷金融?;蟮氖狀未蠓碌?,房價在2009年至2014年間保持穩定,然后在2015年初有所提升,2018年呈現急速增長態勢,2019年,希臘房價開始強勁增速,這一上漲速度也達到了12年以來的最高水平!


房產專業人士表示,經濟復蘇,政府的一系列有效改革措施以及由此帶來的投資者信心高漲是房價提升的因素。除此之外,購買房產的大量海外資金流入也是希臘房價逐年飆升重要因素。


希臘《每日報》報道,希臘自2014年啟動向非歐盟投資者提供五年期居住證的優惠計劃以來,希臘”黃金簽證”計劃已經為該國房地產市場吸引了約20億歐元資金。



隨著希臘正式結束歐債?;?,再加上“黃金簽證”政策的加持,希臘的房地產市場已迅猛崛起!


房價上漲是必然趨勢,尤其是首都雅典等熱門地區的房價提升會更加明顯。


即便如此,與歐盟其他國家相比,希臘的房價仍然處于較低水平,這也給了廣大投資者完美的投資時機。


從2020年1月1日起,希臘正式啟用新稅法,將落實16項減稅措施,對希臘個人、家庭以及企業的稅務改革措施包括:



希臘的減稅新政可謂意味深刻,不僅能吸引更多外資企業入駐,帶動經濟發展,更對穩定房地產帶來積極影響,妥妥的“一箭多雕”。


2020年受新冠疫情影響,國內經濟環境變幻莫測,且隨著投資眼界的不斷開闊,海外資產配置逐漸成為大多數高凈值人群的必由之路,從種種表現來看,希臘仍然是不錯的投資歸宿。更多資訊點擊外國買房網


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